В Хабаровске вводится в строй дом на 90 квартир. Объект застройщика ООО "СК "ДоМострой" относился к потенциально проблемным объектам – сроки сдачи в эксплуатацию сдвигались четыре раза. Благодаря усилиям минстроя и надзорных органов стройку удалось довести до завершения.

Строительство дома по улице Весенняя в Индустриальном районе Хабаровска началось в 2017 году, завершение планировалось на 2020 год, но застройщик регулярно продлевал разрешение на строительство. Как рассказала заместитель министра строительства Хабаровского края по экономическим вопросам Наталья Ли, строительство объекта велось низкими темпами из-за слабой организации строительно-монтажных работ, дефицита людских ресурсов, а на завершающей стадии у застройщика возникли проблемы с  финансированием, что привело к значительному увеличению сроков строительства.

- Минстроем края совместно с представителями надзорных органов проводились, практически, еженедельные выезды на проблемные объекты, в том числе на этот. Кроме этого, минстрой оказал помощь застройщику в урегулировании вопроса с собственником земельного участка, на котором были проложены инженерные коммуникации дома. Все это позволило подготовить дом к сдаче в эксплуатацию, - рассказала Наталья Ли.

Компания уже получила разрешение на ввод в эксплуатацию 90-квартирного жилого дома. В скором времени дольщики, вложившиеся в строительство этого объекта, получат ключи от своих квартир.

Напомним, губернатор Михаил Дегтярев поставил задачу по восстановлению законных прав участников долевого строительства. Он потребовал, чтобы законные права всех 1635 обманутых дольщиков были восстановлены до конца 2023 года.  

«Каждый гражданин, вложивший средства в улучшение своих жилищных условий, вправе получить или качественные квадратные метры, или компенсацию. Для этого запущены все необходимые механизмы, подписаны дорожные карты. В свою очередь, нерадивые строители должны понести заслуженное наказание за свои действия: они подвели и людей, и государство», - заявил Михаил Дегтярев.

По информации председателя комитета госстройнадзора регионального правительства Дениса Щербины, в настоящее время в крае действует 62 застройщика, в работе которых находится 74 объекта – 156 жилых домов – по принципу долевого участия. Заключено более 11 тысяч договоров на сумму, превышающую 51 млрд рублей. К настоящему времени 21 проблемный объект исключен.

Речь идет об официальной базе данных минстроя России – Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО), в котором на начало 2022 года находилось 37 долгостроев края. К началу августа в списке осталось 16 домов, их дольщиками являются 1635 человек.

Сдвинуть проблему с мертвой точки позволило применение сразу нескольких эффективных механизмов федеральных фондов. В их числе – денежная компенсация пострадавшим и достройка объектов. К концу 2023 года планируется завершить возведение сразу четырех многоквартирных домов в Хабаровске: три МКД ООО «ДИАЛОГ» и один дом ЖСК «Утес».

Региональный минстрой, представители надзорных органов прикладывают максимальные усилия к тому, чтобы потенциально проблемные объекты достраивались и не переходили в разряд проблемных. В настоящее время в единый реестр проблемных объектов входит 16 домов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края (текст и фото).