Новый Гражданский кодекс может лишить заемщиков право на досрочное погашение кредитов без согласия банков. Об это Ассоциация российских банкиров  написала письмо в Администрацию президента, копия которого оказалась в распоряжении РБК.

В настоящее время  у ипотечных заемщиков есть такое право. В случае утверждения новой версии кодекса досрочный расчет может быть возможен только с согласия банка, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, пояснил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

«Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», — отмечает Иванов.

Также согласно тексту новых поправок, долевые застройщики могут получить право привлекать займы от граждан без ограничений. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с последние 25 лет, предлагается сразу расширить с 9 до 12.

По данным Центробанка, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила почти четыре трлн рублей. Самый большой объем долга приходится на Москву: 3,7 млн рублей при ежемесячном платеже 43 тысячи рублей. На втором месте Московская область – 3,2 млн рублей с ежемесячным платежом 41 тысяча рублей.