Почти четыре десятка заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости поступило в этом году в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.

Положительные решения в пользу заявителя об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной приняты в 87% случаев. Расхождение кадастровой и рыночной стоимостей составило от 20 до 90 % в сторону уменьшения кадастровой стоимости.

По словам председателя комиссии, заместителя руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Александра Мирошниченко, в суммарном объеме налоговая база (кадастровая стоимость) по объектам недвижимости, в отношении которых были поданы заявления о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию, составила 1,9 млрд. руб.

По результатам рассмотрения заявлений и принятия комиссией положительных решений налоговая база снизилась на 2 млн. руб.

Уже со следующего имущественный налог на имущество в Хабаровском крае будет начисляться исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Чтобы новые цифры не стали сюрпризом, лучше заранее выяснить кадастровую стоимость недвижимости.

Получить эти сведения можно двумя способами: на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью электронного сервиса «Информация по объектам недвижимости в режиме online», либо лично, обратившись в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю или офис МФЦ. Такая справка предоставляется бесплатно.

В пресс-службе Управления Росреестра по Хабаровскому краю уточнили, что кадастровую оценку Росреестр не проводит. Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, которых выбирают региональные и местные власти по результатам аукциона.