За 6 месяцев 2026 года в Хабаровском крае на кадастровый учет поставлено 874 дома на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участках. Общая площадь учтенных объектов составила 92287 кв.м.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю, на участках, предназначенных под ИЖС или ведение личного подсобного хозяйства, расположен 641 дом общей площадью 75434,5 кв.м., а 233 дома общей площадью 16852,5 кв.м. – на садовых или дачных участках.

«В марте 2026 года исполнился год с момента введения принципа регистрации недвижимости «Построил – оформи», который обязывает собственников регистрировать возведенные объекты до их использования. Это значит, что эксплуатировать здания и сооружения можно лишь после прохождения процедур государственного кадастрового учета и регистрации прав, - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.

Владельцам частных домов нужно знать одну важную вещь – чтобы стать полноправным собственником, после завершения строительства необходимо зарегистрировать эту недвижимость в Росреестре и внести данные в ЕГРН. Только после этого объект приобретает официальный правовой статус. Иначе вашего дома как бы не существует с точки зрения государства, поэтому считать себя собственником рановато.

Наличие сведений в ЕГРН позволяет собственнику свободно распоряжаться имуществом: совершать сделки, передавать объект по наследству, оформлять залог или подключать необходимые коммунальные услуги, а в случае ЧС упрощает получение компенсаций.

«Дом есть, а прав нет – такая ситуация, к сожалению, не редкость. Принцип «построил – оформи» направлен в первую очередь на защиту прав собственников недвижимости. Особенно важно соблюсти все процедуры при строительстве жилого дома, ведь до оформления права там вообще нельзя жить на законных основаниях. Зарегистрировать индивидуальные жилые и садовые дома сейчас можно в упрощенном порядке, по «дачной амнистии». И спать спокойно, зная, что недвижимость надежно защищена», - комментирует председатель Союза садоводов Хабаровского края Наталья Митина, сообщила пресс-служб управления Росреестра по Хабаровскому краю.