Совещание по восстановлению законных прав участников долевого строительства прошло в Хабаровске под председательством губернатора Михаила Дегтярева. Среди наиболее действенных мер – достройка жилых домов и компенсационные выплаты.

«Каждый гражданин, вложивший средства в улучшение своих жилищных условий, вправе получить или качественные квадратные метры, или компенсацию. Для этого запущены все необходимые механизмы, подписаны дорожные карты. В свою очередь, нерадивые строители должны понести заслуженное наказание за свои действия: они подвели и людей, и государство», - заявил Михаил Дегтярев.

По информации председателя комитета госстройнадзора регионального правительства Дениса Щербины, в настоящее время в крае действует 62 застройщика, в работе которых находится 74 объекта – 156 жилых домов – по принципу долевого участия. Заключено более 11 тысяч договоров на сумму, превышающую 51 млрд рублей. Ведомство жестко следит за исполнением стройорганизациями взятых на себя обязательств.

Как подчеркнул глава региона, восстановление прав пострадавших дольщиков находится в фокусе особого внимания, как со стороны правительства края, так и федерального центра. Деятельность местных властей в этом направлении не останавливается, даже несмотря на санкции.

«Мероприятия по восстановлению прав пострадавших дольщиков реализуются в полном объеме. Нами выстроена эффективная совместная работа с Федеральным фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства. Благодаря чему уже 21 проблемный объект исключен», - отметил глава региона.

Речь идет об официальной базе данных минстроя России – Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО), в котором на начало 2022 года находилось 37 долгостроев края. К началу августа в списке осталось 16 домов, их дольщиками по-прежнему являются 1635 человек.

Сдвинуть проблему с мертвой точки позволило применение сразу нескольких эффективных механизмов федеральных фондов. В их числе – денежная компенсация пострадавшим и достройка объектов. К концу 2023 года планируется завершить возведение сразу четырех многоквартирных домов в Хабаровске: три МКД ООО «ДИАЛОГ» и один дом ЖСК «Утес».

Новоселья здесь с нетерпением ожидают 959 граждан. Уточненная документация по всем объектам находится на экспертизе, срок выхода – первая декада сентября. Далее, как пообещал Денис Щербина, строительство будет возобновлено незамедлительно.

«Незамедлительно значит «в течение недели». Ни месяца! Решите этот вопрос оперативно, как положено. Более чем 900 семей ждут своего жилья!» – нацелил руководителей контролирующего органа и строительного блока края Михаил Дегтярев.

В завершении совещания глава региона напомнил присутствующим, что в соответствии с утвержденными дорожными картами законные права всех 1635 обманутых дольщиков должны быть восстановлены до конца 2023 года.

Напомним, отправной точкой решения вопросов обманутых дольщиков в крае стала договоренность о привлечении для этих целей федеральных средств между губернатором Михаилом Дегтяревым, заместителем председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным осенью 2020 года. После этого были заключены соглашения, и в регион потекли такие необходимые федеральные средства. 

Как видим, если раньше дольщики годами ждали исполнения застройщиком своих обязательства и отчаялись получить помощь от официальных властей, то теперь их проблемы решаются четко в соответствии с дорожными картами застройки с конкретными ответственными, объемами необходимых средств и сроками. Исполнение каждой дорожной карты находится на личном контроле губернатора.

Михаил Дегтярев смог найти системное решение этой проблемы, наладил контакт с инициативными группами дольщиков, привлек ресурсы федерального центра, инициировал проверки по каждому проблемному объекту и привлечение виновных к реальной ответственности. В совокупности эта тактика дала долгожданный результат, количество проблемных долгостроев с каждым годом начало сокращаться, а работа по оставшимся объектам продолжается в ежедневном режиме.