АО «Корпорация развития Дальнего Востока» объявило конкурс на разработку документации по планировке ТОР «Хабаровск» и ТОР «Надеждинская»

 АО «Корпорация развития Дальнего Востока» объявило конкурс на разработку документации по планировке ТОР «Хабаровск» (площадка «Ракитное») и ТОР «Надеждинская». Соответствующая информация опубликована на сайте госзакупок. Концепция двух ТОРов подразумевает деление их территорий на отдельные зоны, где будут располагаться промышленные предприятия, близкие по отраслевому значению, сгруппированные в единый блок, с общей инфраструктурой, с учётом санитарно-гигиенических и пожарных норм. В каждом блоке будет предусмотрено дополнительное резервирование земельных участков для перспективного размещения резидентов, отмечают в корпорации.

На документы для хабаровской ТОР корпорация планирует потратить почти 73,5 миллиона рублей, на ТОР "Надеждинская" в Приморье - более 100 миллионов рублей.  

К настоящему времени АО «КРДВ» получило 24 заявки от потенциальных резидентов на осуществление деятельности в ТОР «Хабаровск» и 17 заявок в ТОР «Надеждинская» на общую сумму 32 и 26,8 млрд рублей соответственно. По каждой ТОР уже подписано по 5 соглашений с Управляющей компанией, выданы свидетельства резидентов ТОР.

В рамках данных соглашений на площадке «Ракитное» ТОР «Хабаровск» завершается строительство предприятия по производству тепло- и звукоизоляционных материалов, ведется подготовка к строительству металлургического завода мощностью 242 тыс. тонн стальной заготовки.

В ТОР «Надеждинская» уже построен завод по производству заготовок пластиковой тары, также резиденты планируют построить транспортно-логистический комплекс, производство закалённого и нелинейного стекла, комплекс по утилизации (переработке) и обезвреживанию промышленных отходов, завода по производству пищевой продукции.

С учетом подписанных соглашений, свободная площадь площадки «Ракитное» для новых резидентов в границах разработки проекта планировки территорий составляет порядка 250 га, ТОР «Надеждинская» порядка 150 га, сообщают в корпорации.

Справка

Федеральным Законом Российской Федерации №473 от 29 декабря 2014 года «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», для резидентов предусмотрены следующие преференции.

Общий размер страховых взносов на 10 лет составляет 7,6% (не для резидентов порядка 30%). Налог на прибыль не превышает 5% первые 5 лет после получения первой прибыли и последующие 5 лет – 10%, из которых 0% идут в федеральный бюджет и не более 5% в региональный (не для резидентов 2% в федеральный и 18% в региональный).

В течение 3-х лет налог на землю равен 0%. Понижающий коэффициент НДПИ (0 – 0,8) в течение 10 лет, далее применяется коэффициент 1. До 15 дней сокращено время проведения контрольных проверок и до 40 дней сроки получения разрешительной документации на капитальное строительство. Экологическая экспертиза объектов инфраструктуры проводится в течение 45 дней.