Приобрести коммерческое помещение для последующей сдачи ее в аренду, при этом не самостоятельно заниматься поиском арендаторов, а решать все вопросы с помощью профессиональной сервисной компании– такой вариант выгодного инвестирования жителям краевой столицы предлагает управляющая компания нового хабаровского дома быта – «Центр бытовых услуг24».

Формат «доверительного управления» для Дальнего Востока пока в новинку, однако, подобный вид инвестиционного управления сегодня особо популярен в центральной части страны и в Европе. Принцип прост: коммерческое помещение выкупается в собственность, а после по специальному договору передается на внешнее управление. Самое главное преимущество – недвижимостью управляют профессионалы с огромным опытом, таким образом, владельцу не нужно самостоятельно решать, например, вопросы поиска надежного арендатора или бытовые проблемы, связанные с эксплуатацией помещения. Передавая функции управления другому лицу, собственнику остается лишь получить доход. В случае с «Центр услуг 24» - это 15 % годовых от стоимости купленного помещения.

«Способ «доверительного управления» идеально походит тем, кто не хочет или не имеет возможности разобраться в тонкостях инвестирования. Здесь исключаются все риски для инвестора – вы, как собственник помещения, по договору с сервисной компанией, получаете гарантированные 15 % от стоимости объекта, вне зависимости от того, сдается ли оно в данный момент в аренду или нет. Доход намного выше, чем при сдаче в аренду квартиры, и, тем более, чем при банковском вкладе - как минимум в два раза! - комментирует руководитель отдела развития «Центр услуг24» Алексей Максименко. – Еще одной особенностью именно нашего проекта является то, что инвестором может стать не только представитель бизнеса или обладатель большого капитала, но и простой человек, обладающий необходимыми для первоначального взноса средствами – т. е 25 % от общей стоимости помещения»

Стоимость коммерческого помещения в новом доме быта – от 1,3 миллиона рублей. При подписании договора цена фиксируется и остается неизменной до окончания строительства. При этом оплата производится в рассрочку, потому как платежи привязаны к этапам строительства.

«Помещения передаются собственнику уже с ремонтом: на полу уложен керамогранит, стены оформлены под стиль Лофт: в каждом помещении заведены такие коммуникации, как вентиляция, вода, канализация, электрика,- продолжает Алексей Максименко. – Первый доход собственник получит уже на третий месяц после заключения договора «доверительного управления».

Все помещения в «Центр услуг 24» спроектированы специально под сферу бытовых услуг. При оптимально комфортных размерах- от 20 до 40 м2, каждая мастерская или офис имеют высоту потолков почти 5 метров, что позволяет увеличить полезную площадь за счет второго уровня. У каждого помещения на первом этаже имеется доступ к собственному подвалу, в котором также имеются все необходимые коммуникации. Подвал у каждого помещения на первом этаже может выполнять функции склада или дополнительных производственных площадей.

Хабаровский центр бытовых услуг «Центр24» - это два современных здания общей площадью более 3 тыс. кв. м., на территории которых разместится 80 специализированных помещений. Левое крыло «Центр услуг 24» занимает гостиничный комплекс с апартаментами и номерами повышенного комфорта. В правом крыле здания размещаются коммерческие и бытовые услуги. Третий уровень центра займет детская игровая зона и ресторан. Основной режим работы «Центр услуг 24» - с 7.00 до 23.00, однако, открыт дом быта будет 24 часа и многие услуги будут доступны круглосуточно.

Расположен «Центр24» в географическом центре Хабаровска - на одном из участков восточного шоссе между Бизнес Центром «Золотые башни» и ТЦ «Выборгский». Проектом предусматривается более 100 парковочных мест на территории.

Завершение строительства объекта под коммерческие и бытовые услуги запланировано на ноябрь 2017 года. Работать «Центр услуг 24» начнет уже в этом году в декабре месяце.

На правах рекламы.